formule calcul prêt immobilier excel

Avec la fonction VPM d'Excel, vous pouvez facilement calculer le montant des remboursements mensuels d'un emprunt en fonction de la valeur empruntée, de la durée et du taux du prêt. Calcul de prêt est un logiciel Freeware (donc entièrement gratuit) qui permet de calculer les caractéristiques d'un prêt, crédit ou emprunt; Calcul de prêt peut-être diffusé et recopié librement; de petite taille on peut l'installer sur une clef USB. La quotité de chacun est assurée à 100 %, il est possible de monter jusqu’à 200 % sans faire varier le taux. Déterminer le montant de votre épargne au fil du temps. Par exemple, dans cette formule, le taux d’intérêt annuel de 17 % est divisé par 12, le nombre de mois dans une année. 2. npmLe nombre de remboursements pour l’emprunt. Voir sur le site : le mode d'emploi de la feuille pour le calcul de TEG ou pour la détermination de la rentabilité d'un placement. Formule Calcul Cout Credit . L’argument VA (valeur actuelle) est égal à 5 400. Si vous avez un emprunt avec votre banque, il est toujours intéressant de pouvoir suivre son remboursement au fil du temps. . NPM calcule le nombre de périodes de remboursement pour un investissement sur la base de remboursements périodiques et d’un taux d’intérêt constants. 5. type0 ou 1 pour indiquer si les remboursements sont fait au début (1) ou en fin (0) de période (cela peut être source d'e… Calculateur de prêt hypothécaire dans Excel. la délégation d’assurance , aussi appelée assurance emprunteur “individuelle” ou “externe aux banques”, applique le taux sur le capital restant dû. Vous voulez conserver les remboursements mensuels à $350 par mois ; vous devez donc calculer votre apport. Le taux d’assurance emprunteur peut varier du simple au double, selon l’âge et l’état de santé du demandeur. Crédit. En applicant la formule ci-dessus, la durée du crédit aux conditions énoncées se détermine comme suit: Vous pouvez trouver des modèles de tableaux d’amortissement Excel en ligne pour en savoir plus sur l’argent que vous économiserez en soldant partiellement votre prêt. La gestion de finances personnelles peut être un défi, en particulier lors de la planification de vos paiements et de votre épargne. Ce modèle est accessible. Vous voulez faire le calcul de ce que vous coûtera le remboursement anticipé d’un prêt immobilier sur Excel ? Formule De Calcul Prêt Immobilier Nous allons prendre le cas où nous voulons faire un emprunt de 2500€ sur 1 an (12 mois) au taux de 10%. Calcul Remboursement Prêt Immobilier Excel. Le montant de ces frais est variable selon les organismes et la nature du crédit sollicité. Pour cela, nous allons créer un petit tableau en haut de la page afin de recueillir les informations suivantes : 1. Nous allons prendre le cas où nous voulons faire un emprunt de 2500€ sur 1 an (12 mois) au taux de 10%. formule calcul excel pret immobilier cout teg. Tout est pré-rempli et les calculs s'adaptent aux différents champs que vous pouvez modifier. Dans un prêt immobilier, il y a de nombreux frais annexes qu'il convient de prendre en compte avant de monter son dossier de candidature à l'emprunt, pour être certain de bien les couvrir. Si on vous aidait à choisir le financement de votre projet immobilier en quelques clics ? Il vous suffit d’entrer le montant du prêt, le taux d’intérêt, la durée du prêt et la date de début dans la calculatrice de prêt Excel. Excel, la formule manuelle, ou autre méthode de calcul… Tout peut se faire pour calculer la mensualité d’un prêt immobilier, mais de telles opérations nécessitent un certain degré d’application et de concentration, d’autant plus que l’erreur est humaine. Le tableau d’amortissement permet de connaître la composition de chaque mensualité de crédit dans le détail. Acquérez de nouvelles compétences avec les modèles Office. Montant du prêt : N° € % Durée du différé : Coût total du prêt : Date de début : Sans Différé Janvier % du montant emprunté Type de différé : Différé de remboursement Tableau d'amortissement Données concernant le prêt Coût global du prêt Différé Partiel (avec … Calculer les mensualités d’un crédit immobilier. Calcul des paiements mensuels avec Excel (toutes les versions) Exemple 1 : Calcul d'un versement hypothécaire mensuel dans Excel. Imaginons que vous souhaitiez acheter une voiture $19 000 à un taux d’intérêt de 2,9% sur trois ans. Avec l'aide d'Excel, vous pouvez créer une feuille de calcul et calculer vous-même les paiements mensuels. Le calcul du TAEG est complexe, c'est donc la banque qui le calcule pour vous et vous le présente sur l'offre de prêt. Pour faciliter le calcul du montant total de votre prêt immobilier, vous pouvez utiliser un tableau d’amortissement. Formule Excel pour calcul TAEG prêt immo Crédit Étant en train de négocier un rachat de prêt, je me suis penché sur les éléments à utiliser afin de comparer les offres des différentes banques. Calculateur de prêt hypothécaire dans Excel. La fiabilité du résultat est encore à voir. Avec Microsoft Excel, que ce soit sous Windows ou Mac, il est très facile de réaliser un tableau avec la formule adaptée pour connaitre les intérêts. Il vous suffit d’entrer le montant du prêt, le taux d’intérêt, la durée du prêt et la date de début dans la calculatrice de prêt Excel. Pour faciliter le calcul du montant total de votre prêt immobilier, vous pouvez utiliser un tableau d’amortissement. Calculer les mensualités d’un crédit immobilier. Ce calcul semble lourd à comprendre pour un profane. ... Montant du prêt : C'est le montant, la somme empruntée. la délégation d’assurance , aussi appelée assurance emprunteur “individuelle” ou “externe aux banques”, applique le taux sur le capital restant dû. un acompte initial de $1 969,62 serait requis pour pouvoir payer $175,00 par mois et se terminer par $8500 trois ans. Re: Calcul TEG d'un crédit immobilier par gerard24 » 08 Déc 2010 16:57 Le problème des calculatrices en ligne, c'est que tu ne vois pas ce qu'il y a derrière donc on ne sait pas quelle est la formule utilisée. Calculateur de prêt et tableau d’amortissement simplifiés. Calculer les échéances mensuelles pour rembourser les dettes d’une carte de crédit. Imaginons un crédit immobilier de 180 000 € à 5 % de taux d’intérêt sur une durée de 30 ans. L’argument VA (valeur actuelle) est égal à 0, car le compte démarre à partir de zéro. le résultat est une mensualité (hors assurance et taxes) de $966,28. Un tableau d’amortissement sur Excel ou échéancier de prêt est un plan détaillé du remboursement de votre crédit immobilier. Voir toutes les versions pour les entreprises, Téléchargements gratuits et pour la sécurité, Calculateur de prêt et tableau d’amortissement simplifiés. … Calcul Mensualités Prêt Immobilier Excel . La prime de l’assurance d’un prêt immobilier se calcule en appliquant un pourcentage sur le montant emprunté ou sur le montant restant dû. L'utilisation de ce simulateur d'emprunt est toute simple. Voici une solution simple (en vidéo) pour réaliser le calcul d’un prêt avec échéancier dans Excel en 30 secondes. Le tableau d’amortissement permet de connaître la composition de chaque mensualité de crédit dans le détail. Les différentes formules mathématiques utiles pour les calculs de crédits ou pour les prêts personnels. Avec un apport initial de 500 € sur votre compte, de quelle somme disposerez-vous dans 10 mois si vous versez 200 € par mois en tenant compte d’un taux d’intérêt de 1,5 % ? Voici un exemple: 1) Montant du prêt = 100 000€ 2) Taux du prêt = 0.85% 3) Duré du prêt = 96 mois 4) Taux d'assurance 1 = 0.75% 5) Taux d'assurance 2 = 1.90% Voici (sur papier) le début de l'amortissement: Est-il possible d'obtenir ça sur EXCEL , si il y a assez de renseignement ? Datede début, 2. Taux d’intérêtannuel, 4. Le PMT est de-175 (vous payez $175 par mois). Utilisez les fonctions suivantes : VPM calcule le remboursement d’un emprunt sur la base de remboursements et d’un taux d’intérêt constants. Consultez en un clin d’œil le solde et le paiement des intérêts de vos prêts avec cette calculatrice de prêts dans Excel. Aucun achat ne sera effectué tant que la réserve de crédit permanent ne sera pas reconstituée. Cette feuille de calcul est protégée sans mot de passe. Ces éléments sont utilisés dans des formules pour calculer les paiements mensuels pour le remboursement de votre prêt. Aussi, la formule de calcul de l’assurance du prêt immobilier est la même pour tous les emprunteurs qui choisissent ce contrat. Exemple 2 : calcul d'un paiement mensuel de voiture dans Excel. Formule Calcul Mensualité Prêt Immobilier. Comment puis-je faire un tableau pour un prêt immobilier ? En appliquant la formule nous obtenons : [100000 × 0,04/12] / [1−(1+0,04/12)-240] = 605,98€ remarque : dans la formule 4% devient 4/100 = 0,04. ou encore :. =VPM(taux;npm;va;vc;type) 1. tauxCorrespond au taux d’intérêt de l’emprunt. Cliquez ensuite sur le bouton du calcul de l'emprunt. Utilisation de la fonction va (taux, NPM, VPM, VF). Effectuer ce calcul avant la souscription du prêt est primordial Ce calcul permet de définir les conditions de votre demande de prêt Avant de contracter un crédit immobilier, il faut connaitre le montant qu’il est possible d’emprunter, ainsi que le montant des mensualités et la durée du crédit. Utilisation de la fonction VF (taux, NPM, VPM, va). L’argument VA est égal à 180 000 (la valeur actuelle du prêt). Voici un simulateur de prêt Excel très facile à utiliser, incluant un tableau d’amortissement. JxTaux version Microsoft Excel Découvrez comment enregistrer chaque mois pour les vacances de rêve. Avant de pouvoir calculer le tableau d’amortissement de l’emprunt, nous allons devoir demander à l’utilisateur de saisir les différentes caractéristiquesde ce dernier (montant emprunté, taux d’intérêt, durée de l’emprunt,…). Idéale pour les prêts à court et à long terme, la calculatrice de remboursement de prêt d’Excel peut être une référence utile si vous envisagez un remboursement ou un refinancement. dans 10 mois, vous avez $2 517,57 en économie. Ouvrez l'onglet Formules du … Pour faire son tableau d’amortissement sur Excel, il suffit d’appliquer les bonnes formules ! Elle contient des macros protégées. Elle calcule le montant du capital et le coût des intérêts mensuels jusqu’au versement final. Les formules Excel vous permettent de calculer la valeur future de vos dettes et investissements, ce qui vous permet de déterminer plus facilement le temps nécessaire pour atteindre vos objectifs. Le taux d’assurance emprunteur peut varier du simple au double, selon l’âge et l’état de santé du demandeur. Utilisation de la Calculatrice d'emprunt en Excel. ... Les formules de calcul de crédit. Or, je voudrais utiliser le TAEG en deux déclinaisons, avec assurance … L’argument VPM est égal à -350 (vous remboursez 350 € par mois). Le calcul du rendement locatif - Mon Blog Immobilier Si vous souhaitez connaître la formule mathématique exacte utilisée, vous pouvez la consulter à l’article R. 314-3 du Code de la consommation . Mensualités : C'est le montant que doit payer l'emprunteur chaque mois pour rembourser la somme initialement prêtée. La fonction VPM est la traduction de Valeur de PaieMent. L’argument va (valeur actuelle) est 2500. La version actuelle du fichier est la version v2.02 du 28 mai 2005. Ouvrez l'onglet Formules du … Merci bien Aristide ! Formule Calcul Crédit Immobilier. Calcul des paiements mensuels avec Excel (toutes les versions) Exemple 1 : Calcul d'un versement hypothécaire mensuel dans Excel. Vous pouvez trouver des modèles de tableaux d’amortissement Excel en ligne pour en savoir plus sur l’argent que vous économiserez en soldant partiellement votre prêt. La formule du calcul d’assurance prêt immobilier varie selon le type de contrat souscrit : sur capital emprunté ou sur capital restant dû. Formule credit immobilier. Cela nécessite 17 mois et quelques jours pour rembourser le prêt. Déterminez le temps nécessaire pour rembourser un emprunt personnel. pour calculer vos mensualités, avec la formule PMT (rate,NPER,PV) : PMT(taux immobilier/12;Durée du prêt*12;Montant du prêt) Si vous voulez intégrer l'assurance dans la formule de calcul de l'échéance, ceci correspond à la technique N° 3 appelée "technique in" (taux de l'assurance comprise dans le taux du prêt) du post ci-dessus. Vos frais de notaires liés à l'acquisition d'un bien immobilier. Prenons l’exemple d’un crédit permanent de 5 400 € à 17 % de taux d’intérêt annuel. Calculateur de prêt et tableau d’amortissement simplifiés. Comme cela vous pouvez effectuer plusieurs simulations et afficher les tableaux d amortissement correspondants à différents scénarios.Ceci est particulièrement utile en cas de prêt immobilier et également dans le cas de rachat de pret (un tableau d'amortissement precis est alors tres utile). Vous pouvez calculer d'autres mensualités de crédit à remboursement constant, grâce à la calculatrice de mensualité du notre site. Vous voulez faire le calcul de ce que vous coûtera le remboursement anticipé d’un prêt immobilier sur Excel ? Utilisation de la fonction NPM (taux, VPM, va). L’argument Taux est égal à 3 % divisé par 12 mensualités par an. Téléchargez notre tableau d'amortissement excel simple et gratuit pour calculer les mensualités de votre prêt immobilier. C'est exactement ce que je veux ! Et je connais bien ce principe de prêt lissé, gigognes et autres. 4. vcC'est la valeur capitalisée. L’argument NPM (2 multiplié par 12) représente le nombre total de périodes de remboursement pour le prêt. Tableau d’amortissement pour calculer son prêt - simulateur excel. Situation de base. Bonjour Nicolas, un tableau d'amortissement excel vous permet de garder une vue d'ensemble sur le remboursement de votre prêt immobilier ainsi que le solde restant dû. La quotité de chacun est assurée à 100 %, il est possible de monter jusqu’à 200 % sans faire varier le taux. Vous pouvez calculer d'autres mensualités de crédit à remboursement constant, grâce à la calculatrice de mensualité du notre site. En général, ils sont de l'ordre de 1% du capital emprunté avec un plafond à 900 €. ZDNet France. Exemple de calcul d’une mensualité d’un crédit immobilier sous Excel Calcul d’une mensualité d’un prêt avec Excel : Notre objectif dans cet article n’est pas de calculer avec une précision mathématique absolue la mensualité d’une proposition financière mais d’obtenir une valeur suffisamment proche qui permette l’analyse et la comparaison des offres. FV calcule la valeur future d’un investissement sur la base de remboursements périodiques et d’un taux d’intérêt constants. Il est toujours intéressant de pouvoir calculer soi-même les intérêts d'un emprunt. dans cette vidéo vous allez apprendre à utiliser la fonction VPM pour simuler un prét immobilier. Comparatif Banque Placement Crédit Assurance Énergie Forum Actualit ... Près de 200 formules à comparer. Formule : Exemples : Nous recherchons la mensualité d'un crédit de 200 000 euros au taux annuel proportionnel de 4,5%, sur une durée de 20 ans (soit 240 mois). En appliquant la formule nous obtenons : [100000 × 0,04/12] / [1−(1+0,04/12)-240] = 605,98€ remarque : dans la formule 4% devient 4/100 = 0,04. ou encore :. Bonjour, Je cherche la formule de calcul pour calculer le cout d'une assurance de pret: exemple: Capital=112800 euros durée=252 mois taux 4,70% cout de l'assurance = 0,42% du capital emprunté Est ce que quelqu'un peut me donner la réponse? Le taux d’intérêt d’un prêt immobilier va fortement impacter le coût de votre emprunt. Formule mathématique pour le calcul de crédit – Le-bon . 3. vaReprésente le montant de l'emprunt (valeur actuelle). Vous disposez d’un prêt personnel de 2 500 € et vous vous êtes engagé à rembourser 150 € par mois pour un taux d’intérêt annuel de 3 %. Tout d’abord, quelques définitions : le montant du prêt est la somme empruntée, versée en début de période par l’organisme de crédit à l’emprunteur, Faire le calcul d’un remboursement anticipé de prêt immobilier sur Excel . Nous vous aidons à décrypter la formule mathématique de cet élément dont la mention par les organismes de crédits immobiliers a été rendue obligatoire. La formule du calcul d’assurance prêt immobilier varie selon le type de contrat souscrit : sur capital emprunté ou sur capital restant dû. Derniëres infos de. L’argument taux est égal à 1,5% divisé par 12, le nombre de mois dans une année. Ce fichier Excel vous permet de calculer la mensualité et le coût final d’un crédit (= la différence entre le montant emprunté et le montant remboursé). Vous voulez épargner pour pouvoir vous offrir d’ici trois ans des vacances d’un coût de 8 500 €. https://templates.office.com/fr-fr/Calculateur-de-prêt-immobilier-TM02802352 Sinon, vous trouverez les formules et les explications dans la suite de cet article pour construire vous même votre échéancier ou récupérer un fichier exemple. Montantemprunté (en €), 3. Aussi, la formule de calcul de l’assurance du prêt immobilier est la même pour tous les emprunteurs qui choisissent ce contrat. le paiement requis doit être de $6 946,48. Imaginons que vous économisez pour une $8 500 de vacances sur trois ans et que vous vous demandiez le montant que vous devrez déposer sur votre compte pour une économie mensuelle de $175,00 par mois. L’argument Taux est égal à 1,5 % divisé par 12. Étant en train de négocier un rachat de prêt, je me suis penché sur les éléments à utiliser afin de comparer les offres des différentes banques. Le prix d’achat (19 000 €) est indiqué en premier dans la formule. L’argument taux est le taux d’intérêt par période pour le prêt. Duréede l’emprunt (en années), 5. L’argument NPM (2 multiplié par 12) représente le nombre total de périodes de remboursement pour le prêt. L’argument Taux est égal à 2,9 % divisé par 12. CNET France. Exemple 2 : calcul d'un paiement mensuel de voiture dans Excel. Les frais de notaire en font partie. L’argument taux est égal à 5% divisé par les 12 mois d’une année. La formule qui permet de convertir un taux annuel en taux mensuel est =PUISSANCE(1+taux annuel;1/12)-1. ou =(1+taux annuel)^(1/12)-1. L’argument NPM est égal à 3 multiplié par 12 (ou douze mensualités sur trois ans). Immobilier d'entreprise, location de bureaux, locaux sur Montpellier ->>Location bureau Montpellier Domicilier votre siège social ->>Domiciliation Entreprise Annuaire des centres de domiciliation en France --> Société de domiciliation Annuaire professionnels pour trouver le fournisseur idéal partout en France ->>Annuaire des entreprises pour économiser $8 500 dans trois ans, il est nécessaire d’avoir une économie de $230,99 par mois pour trois ans. Nous allons voir quelle est la formule de calcul mais également comment cela fonctionne pour un prêt amortissable à taux fixe ainsi que pour d’autres types de financement immobilier en fonction de leur particularité. Consultez en un clin d’œil le solde et le paiement des intérêts de vos prêts avec cette calculatrice de prêts dans Excel. Va renvoie la valeur actuelle d’un investissement. Il fournit, en utilisant les fonctions d'Excel, des renseignements essentiels sur le remboursement de votre prêt et notamment la périodicité (le … Situation de base. Exemple de calcul Considérons un crédit d'un montant de 50 000 euros, avec un taux d'intérêt de 2.4% par an et une mensualité de 800 euros. Calcul Remboursement Emprunt Excel. Calcul de crédit immobilier et de prêt personnel : calculatrices en ligne, outils de simulation de prêt, sites spécialisés et feuilles excel à télécharger. ... Calcul de prêt est un logiciel Freeware (donc entièrement gratuit) qui permet de calculer les caractéristiques d'un prêt, crédit ou emprunt; Calcul de prêt peut-être diffusé et recopié librement; de petite taille on peut l'installer sur une clef USB. Avec la fonction VPM d'Excel, vous pouvez facilement calculer le montant des remboursements mensuels d'un emprunt en fonction de la valeur empruntée, de la durée et du taux du prêt. Facultatif et souvent = 0. Seulement, pour la bouteille de champagne, il me serait bien utile de, au sein d'une feuille de calcul, de paramétrer les prêts en question et que excel calcule les lissages en conséquence. Le taux d’intérêt annuel de l’épargne est de 1,5 %. L’argument VC (valeur future) est égal à 8 500 €, c’est-à-dire la somme à épargner. Faire le calcul d’un remboursement anticipé de prêt immobilier sur Excel . Le résultat de la fonction VA est soustrait du prix d’achat. La prime de l’assurance d’un prêt immobilier se calcule en appliquant un pourcentage sur le montant emprunté ou sur le montant restant dû. La fonction VA calcule le montant de l’apport initial en fonction de la valeur à atteindre. Optimisez l’emploi de votre temps grâce à un abonnement, Accédez aux nouvelles fonctionnalités en avant-première, Téléchargements gratuits et pour la sécurité. Utilisation de la fonction VPM (taux, NPM, va). Remplissez les cases vertes – montant d'emprunt, la durée de l'emprunt (type de période: mois/an et le nombre de périodes) et indiquez le taux de l'emprunt. L’argument NPM est égal à 3 multiplié par 12 (pour douze mensualités sur trois ans). Imaginons un crédit immobilier de 180 000 € à 5 % de taux d’intérêt sur une durée de 30 ans. Le calcul du Taux Annuel d’Effectif Global de prêt immobilier (ancien TEG) peut sembler complexe. Il peut être particulièrement utile si vous envisager un remboursement partiel anticipé ou un rachat de crédit . Formule Excel pour calcul TAEG prêt immo. Excel Formule Credit Immobilier Posted By: L’expert février 27, 2020 Que le mois d’aout en france malheureusement j’abite avaient vocation à être qui l’a traité dans immobilier corse-du-sud. L’utilisation est très simple et ne requiert que trois entrées: 1. le montant de l’emprunt(la monnaie n'intervient pas dans le calcul – il est le même pour les emprunts en EUR, USD,…) 2. la durée de l’emprunt(en mois ou en années, selon votre convenance) 3. le taux annuel de l’emprunt … Dans ce cas ce sera forcément une assurance calculée sur le capital restant dû (mais en technique "in" donc) Consultez en un clin d’œil le solde et le paiement des intérêts de vos prêts avec cette calculatrice de prêts dans Excel. L’argument VA (valeur actuelle) est égal à 5 400. Comme cela a déjà été expliqué dans cet article, il faut impérativement convertir le taux annuel en taux mensuel pour être utilisé dans les fonctions Excel avec cette formule. Le 1/12 c'est pour les 12 mois (cf l'article sur le calcul de la racine cubique).Si vous voulez convertir en taux trimestriel, il faut indiquer 1/4. Cliquez sur la cellule qui doit accueillir le résultat. Exemple de calcul d’une mensualité d’un crédit immobilier sous Excel Calcul d’une mensualité d’un prêt avec Excel : Notre objectif dans cet article n’est pas de calculer avec une précision mathématique absolue la mensualité d’une proposition financière mais d’obtenir une valeur suffisamment proche qui permette l’analyse et la comparaison des offres. Téléchargez cette calculatrice de prêt Excel et prenez en mains vos obligations financières. ... Utilisé via excel, vous n'avez cependant aucune formule à entrer. Planificateur d’événements communautaires, Planificateur de déplacements professionnels. Articles. . La valeur actuelle représente le montant total actuel d’une série de remboursements ultérieurs. 119,99 € Casque-micro gaming sans fil Logitech G935 à 119,99 € Valable jusqu'au 18 Mars. En renseignant les informations nécessaires (montant du prêt et durée souhaitée), vous obtiendrez une estimation de vos futures mensualités de crédit, du taux d'assurance ainsi que du coût total de votre futur prêt. Grace à la formule … Afin de télécharger le tableau d’amortissement au format Excel (.xls)il vous suffit de suivre le lien ci-dessous : Télécharger Tableau amortissement sous excel Son utilisation est très simple, vous trouverez toutes les explications par la suite. Utilisation de la fonction va (taux, NPM, VPM). L’argument NPM est égal à 30 multiplié par 12 pour un crédit sur 30 ans avec 12 mensualités par an. Simulation Prêt Immobilier. Comme cela a déjà été expliqué dans cet article, il faut impérativement convertir le taux annuel en taux mensuel pour être utilisé dans les fonctions Excel avec cette formule. Il vous suffit d’entrer le montant du prêt, le taux d’intérêt, la durée du prêt et la date de début dans la calculatrice de prêt Excel. le résultat est une mensualité de $266,99 qui vous permet de payer la dette sur deux ans. Cliquez sur la cellule qui doit accueillir le résultat. Faire un tableau d'amortissement sous Excel est un bon moyen de suivre le remboursement et de voir comment évolue d'un côté l'emprunt et de l'autre les intérêts suivant les échéances calendaires. Tableau d’amortissement pour calculer son prêt - simulateur excel. Utilisation de la fonction VPM (taux, NPM, va, VC). Bonjour, J'ai un classeur excel qui me calcule parfaitement les tableaux d'amortissement de prêts immobiliers. Effectuer ce calcul avant la souscription du prêt est primordial Ce calcul permet de définir les conditions de votre demande de prêt Avant de contracter un crédit immobilier, il faut connaitre le montant qu’il est possible d’emprunter, ainsi que le montant des mensualités et la durée du crédit. (1) Les frais de dossier correspondent au coût de gestion et d'étude de votre dossier par l'organisme prêteur. Dans cette formule, le résultat de la fonction va est le montant du prêt, qui est alors soustrait du prix d’achat pour obtenir le paiement.